1 500 326 $ +TPS/TVQ

5-6-7-Plex à vendre - Deux-Montagnes (Sud)

1 500 326 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

1 500 326 $ +TPS/TVQ

5-6-7-Plex à vendre - Deux-Montagnes (Sud)

1 500 326 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

75 10e Avenue, Deux-Montagnes (Sud), J7R 3N7

5 Plex neuf pour investisseur 100 points APH Select. Voir programme SCHL pour acheteur (amortissement 50 ans avec 5% mise de fond seulement). Construction clé en main par un constructeur renommé du secteur. Livraison prévue le 10 Novembre 2023. Situé à pied d'une école primaire et d'une garderie. Potentiel de revenue locatif de 106 200$ annuellement selon l'étude marché. Construction de qualité supérieur, plancher de béton entre chaque étage. Électroménagers complet fournis dans tous les logements. Soyez les bienvenues !

  • Superficie du terrain: 5 591 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 42
  • Année de construction : 2023
PRISCILLA MÉNARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 53' Irrégulières

2023

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à notre tout nouveau projet Habitation 10e Avenue par le Groupe Sekani.

5 Plex neuf à Deux-Montagnes, où le confort, la qualité supérieure et la commodité vous attendent.
Cette construction de qualité supérieure offre une expérience de vie exceptionnelle.

**Caractéristiques du bien :**

- **5 Plex neuf :** Vous bénéficier du confort et de l'efficacité d'une toute nouvelle construction haut de gamme.

- **Électroménagers Inclus :** Profitez de la cuisine équipée avec des électroménagers modernes.

- **Proximité du Train de Banlieue :** L'accès au train de banlieue à proximité facilite les déplacements vers Montréal ou d'autres destinations.

- **Qualité supérieure :** Cette propriété a été construite avec une attention méticuleuse aux détails pour assurer une qualité de vie supérieure de vos locataires dans chaque aspect des logements.
.
- **Livraison clé en main :** Soyez prêt à louer dès le 10 novembre 2023, sans souci ni tracas.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce 5 Plex offre une opportunité exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort moderne, à proximité des commodités de la ville.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accueillir dans votre tout premier immeuble d'investissement, pour une tranquillité d'esprit assurée!

Inclusions :
Phase environnementale 1 et 2, évaluation marchande, rapport complet ingénieur en efficacité énergétique, 100 points écoénergie, plan 3d de l'extérieur et 4d vidéo de l'intérieur de chaque logement, évaluation du projet par un actuaire, certificat de localisation;
Électroménagers complets fournis dans tous les logements;
Caméra extérieure;
Rampe en verre sur toute la façade +/- 50 pieds linéaires;
Thermopompe murale dans chaque logement;
Internet haute vitesse filaire avec routeur dans chaque appartement;
Balcon en aluminium complet;
Plafond au maximum de leur capacité sonore : double gypse, barre résiliente, cellulose 12 pouces, carton fibre ½ pour bris d'impact, béton 1 ½, sous plancher haute qualité ''Quiet bloc'' pour bris d'impact et plancher flottant commercial ou céramique;
Réservoir d'eau chaude 65 gallons écoénergétiques et thermopompe écoénergétique pour 100 points APH Select;
2 stationnements en tandem par logement;
Mur entre les logements et la cage d'escalier composé de double gypse 5/8, mur de 2x4 en quinconce sur des lisses de 2x6 remplit de laine insonorisante ''roxul'', bars résilients et double gypse 5/8 pour un confort sonore et anti-feu maximal;
Comptoir de cuisine et salle de bain en quartz;
Miroir, salle de bain;
Céramique et plancher flottant;
Boites aux lettres, adresse du bâtiment et adresses des logements;
Gouttière

Investir dans un immeuble peut être une stratégie d'investissement solide, mais cela nécessite une planification minutieuse. Laissez-nous vous guider comment acheter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 53' Irrégulières

2023

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Béton , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 106' Irrégulières

5 591 Pi2

Plat

Allée : 5

Autoroute , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 11'6" X 3'7" Céramique
1 (app.) Salon Sous-sol 1 13'8" X 12'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12'5" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 18'6" X 8' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'10" X 9'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 8' Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'1" X 5' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 9'2" X 3'10" Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13'8" X 20'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 20'2" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'2" X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 7'7" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 19'4" X 12'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bain attenante Sous-sol 1 8'8" X 4'10" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 9'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 5'4" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 3'7" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'4" Plancher flottant Porte-Patio
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11' Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 8' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14'1" X 8' Céramique
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 9'1" Plancher flottant
4 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'3" Céramique
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 10' Plancher flottant
4 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 8' Plancher flottant
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 9'7" Plancher flottant
4 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 5' Céramique
4 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 19' Plancher flottant Porte-Patio
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 17'2" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 6'5" Céramique
4 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 5' Céramique
5 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'8" X 5'5" Céramique
5 (app.) Cuisine 2e niveau 17'6" X 13'6" Plancher flottant Porte-Patio
5 (app.) Salon 2e niveau 17'6" X 15'3" Plancher flottant Porte-Patio
5 (app.) Salle à manger 2e niveau 17'6" X 13'6" Plancher flottant
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 14'10" X 9'4" Céramique
5 (app.) Chambre principale 2e niveau 18'6" X 16'4" Plancher flottant
5 (app.) Salle de bain attenante 2e niveau 12'10" X 4'11" Céramique
5 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 9' Plancher flottant
5 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 10'6" Plancher flottant
5 (app.) Chambre 2e niveau 14'1" X 10' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

(2) rangements intérieur, 5 électroménagers dans chaque logement, caméra de surveillance extérieur, (6) thermopompes murale, (5) réservoir d'eau, (5) échangeur d'aire. Voir addenda pour la suite.

Asphalte et Paysagement

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    75 10e Avenue, Deux-Montagnes (Sud), J7R 3N7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 19.4%
    • 26.6%
    • 16.9%
    • 18.1%
    • 19.0%
    • 53.7%
    • 1.1%
    • 6.8%
    • 31.0%
    • 7.4%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    PRISCILLA MÉNARD
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

    CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

    Détails financiers

    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    ×

    Mon nom est PRISCILLA MÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

    Avez-vous des questions?